Apartamento de 3 dormitórios em Higienópolis

Apartamento amplo de 145 m² com 3 dormitórios e 1 vaga em Higienópolis! Este amplo apartamento localizado no tradicional bairro de Higienópolis, em São Paulo, se destaca pelo generoso espaço interno e pelo grande potencial de valorização. Com aproximadamente 145 m² de área privativa, o imóvel conta com três dormitórios, sendo uma suíte, além de três banheiros, atendendo bem famílias ou quem busca ambientes mais espaçosos e versáteis no dia a dia.

A planta é diferenciada e oferece múltiplas possibilidades de uso. Um dos grandes destaques são as quatro varandas distribuídas pelo apartamento, que garantem excelente iluminação natural, ventilação e uma agradável vista livre, com incidência de sol ao longo do dia. Os ambientes são amplos, bem iluminados e contam com janelas grandes, além de paredes espessas que proporcionam bom isolamento acústico e maior sensação de privacidade.

A área de serviço é funcional e bem ventilada, complementando a praticidade do imóvel. Embora necessite de modernização, o apartamento apresenta uma base sólida e uma planta rara, o que o torna especialmente atrativo para quem deseja reformar e personalizar os espaços, agregando ainda mais valor ao patrimônio. O edifício, de perfil mais clássico, oferece estrutura simples, com elevador, priorizando a privacidade e o estilo dos prédios antigos.

A localização é um dos grandes diferenciais: situado em uma região central e bem conectada, o imóvel está próximo à estação Marechal Deodoro, com fácil acesso a importantes vias da cidade, além de contar com ampla oferta de comércio, serviços, hospitais, instituições de ensino e opções de lazer nas redondezas. Trata-se, portanto, de uma excelente oportunidade para quem valoriza metragem generosa, localização estratégica e a possibilidade de transformar o imóvel em um projeto único, combinando conforto, exclusividade e valorização a longo prazo.